DeB Inmobiliaria es un software ERP y CRM especializado en empresas inmobiliarias y de administración de bienes raíces.
Administre toda su empresa inmobiliaria con una única solución completa.
MÓDULOS
Generalidades
- Sistema 70% parametrizable.
Su empresa NO debe adaptarse al sistema, el sistema se adapta a su empresa.
No cambie sus procesos por la implantación de un nuevo software. - Seguridad por usuarios
- Reporteadores a su medida
- Gestión de documentos (digitalización de documentos)
- Correos masivos
Administración Inmuebles
- Registro de inmuebles, propietarios, copropietarios
- Información de propiedad horizontal
- Control incrementos canon y propiedad horizontal
- Pagos de comisiones y seguros de arrendamiento
- Información de cuentas bancarias
- Contratos de arrendamiento
- Control de Aseguradora
- Alertas de vencimientos
- Procesos automáticos:
- Facturación (Facturación Electrónica)
- Recibos de caja
- Pagos a propietarios
- Pagos a proveedores
- Control de siniestros a la aseguradora
- Manejo de novedades de descuentos
- Generación de estados de cuenta
- Manejo de caja menor
Arrendamiento de Inmuebles
- Seguimiento a solicitudes de arrendamiento
- PQRS: Solicitudes de clientes
- Control de pago y recaudo de servicios públicos
- Gestión de las Reparaciones: proveedores, estado de reparación y más.
- Control de las Restituciones de inmuebles
- Indicadores de gestión
- Control de la información con las administraciones.
- Mensajes masivos de cartera
Contabilidad
- Plan de cuentas ajustable
- Estados financieros por general, por terceros, centro de costos.
- Libros auxiliares con diferentes formatos y generador de informes dinámico
- Cierres contables automático y parametrizables
- Cartas de certificados de impuestos e ingresos
- Generación Información Exógena DIAN.
- NIIF
- Manejo de Caja Menor
- Documento Soporte Electrónico
Presupuesto
- Manejo de escenarios de presupuesto.
- Presupuesto por concepto y cuentas contables.
- Reportes estadísticos de ejecución.
- Reportes de análisis de presupuesto por árbol de conceptos, cuenta.
- Indicadores de presupuesto.
- Reportes de control por meses, años.
- Dashboard Gráfico
Activos Fijos
- Registro de activos.
- Depreciación automática en NIIF y COLGAP.
- Desincorporación de activos.
- Clasificación de activos.
- Control de activos por ubicación, responsable, tipo, operación, etc.
- Control de activos con marquilla.
- Contabilización Automática
- Reportes
Bancos
- Control de cuentas bancarias
- Control de cheques y chequeras.
- Conciliación bancaria manual y automática.
- Libros de bancos.
- Informes de ingresos y egresos.
- Informes de análisis de movimientos de bancos.
Hipotecas
- Permite manejar el registro de acreedores , registro de prestamos , control de capital y abonos de capital manejo de adiciones
- Control de activos hipotecados
- Liquida auto cobro mensual al deudor
- Manejo del pago al acreedor automático
- Genera estados de cuenta deudor y acreedor
- Indicadores de hipotecas y recaudo
- Bitácora seguimiento de cobro.
MODULOS WEB
CRM
- Sistema 70% parametrizable.
Su empresa NO debe adaptarse al sistema, el sistema se adapta a su empresa.
No cambie sus procesos por la implantación de un nuevo software. - Seguridad por usuarios
- Reporteadores a su medida
- Gestión de documentos (digitalización de documentos)
- Correos masivos
Portal de Clientes
Portal web para sus propietarios y arrendatarios donde ellos podrán:
- Consulta en línea de sus contratos e inmuebles
- Descargue de los certificados de ingresos de propietarios
- Descargue de los certificados de arrendatarios
- Pagos por PSE
- Consulta de estados de cuenta
- Descargue de los contratos firmados
- Contabilización de pagos en línea con contabilidad
- Consulta de facturación electrónica